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建筑工程的质保期和保修期的关系
质量保修期的概念来源于国务院2000年发布的《建设工程质量管理条例》,质量保修期在《建筑工程质量管理条例》都有最低期限的明确规定,属于强制性规定,当事人约定的保修期不得违反法律规定。质保期来源于建设部、财政部2005年发布的《建设工程质量保...
发布时间:2022-04-02查看详情>>
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建设工程未竣工,承包人是否享有建设工程价款优先受偿权
《合同法》第286条规定,发包人未按照约定支付价款的,承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期不支付的,除按照建设工程的性质不宜折价、拍卖的以外,承包人可以与发包人协议将该工程折价,也可以申请人民法院将该工程依法拍卖。建设工程的...
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建设工程施工合同中发包人的解除权
一、解除权的一般分类:约定的解除权和法定的解除权 1、约定的解除权 《合同法》第93条规定:“……当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时,解除权人可以解除合同。” 所谓约定的解除权,就是合同双方在合同中约定在符合一定...
发布时间:2022-04-02查看详情>>
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建设工程施工合同中承包人的解除权
一、解除权的一般分类:约定的解除权和法定的解除权 1、约定的解除权 《合同法》第93条规定:“……当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时,解除权人可以解除合同。” 所谓约定的解除权,就是合同双方在合同中约定在符合一...
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建设工程施工合同无效的法律后果
《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释(二)》第3条规定:“建设工程施工合同无效,一方当事人请求对方赔偿损失的,应当就对方过错、损失大小、过错与损失之间的因果关系承担举证责任。损失大小无法确定,一方当事人请求参照合...
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建设工程施工合同纠纷中鉴定与原因力的关系
所谓原因力,是指对于一个结果的出现有多个原因,各原因所起作用的大小或者比例关系。 在建设工程施工合同纠纷中,造成工程质量瑕疵的原因往往是发包人和承包人双方共同的过错导致的,审查确定发包人和承包人的过错对工程质量问题原因力的大小关系,才可以...
发布时间:2022-04-02查看详情>>
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